서울 아파트 5억 미만 전세매물 1탄 강서구 (2024.8.31. 기준)

앞서 작성한 서울 아파트 5억 미만 전세 매물을 구별로 작성해 보았다.

 

그중 1탄은 강서구에 위치한 5억 미만 전세 매물 아파트들이다.

 

https://yanglee0802.tistory.com/1

서울 아파트 5억 미만 전세매물(2024.8.30. 기준)

 

앞서 작성했던 서울 아파트 5억 미만 전세 매물은 위 링크를 참고하면 된다.

 

아파트 매물 기준을 다시 한번 정리해 보면 

 

1. 서울 전세가 5억이내

 

2. 400세대 이상 준공 25년 이내 아파트

 

3. 23평형 이상으로 방 3개 이상

 

4. 지하철역 도보 20분 이내

 

위 4가지 조건으로 1탄으로 강서구에 위치한 아파트들에 대하여 정리해 보겠다.

 

강서구에는 두 군데 아파트가 있었고 위치는 아래 지도에 표시해 보았다.

 

첫 번째는 방화동부센트레빌2차로 5호선 방화역 도보 10분 거리에 위치에 있다.

 

서울시 건축물 대장정보를 보면 407세대 7개 동으로 2003년에 사용 승인이 났으며 평형은 20평부터 41평까지 다양하다.

방 3개 이상인 평형은 24평으로 매물은 4억 5천만 원에서 5억 5천만 원까지 있었으나, 글을 쓰고 있는 지금('24.9.1)은 

 

전세매물은 없는 것으로 파악된다. 단, 매매 매물은 5억 5천만 원에서 6억 7천만까지 형성되어 있다.

 

정리해 보면, 

 

평형: 24평형

 

방개수: 방 3개/욕실 2개

 

구조: 계단식

 

세대수: 407세대

 

연식: 2003년식

 

전세가(매물기준): 4억 5천 ~ 5억 5천(※ 현재 매물 없음)

 

전세 실거래가: 3억 7천('24.1), 3억 5천('23.4), 3억 3천('23.2.)

 

위와 같다.

 

두 번째는 마곡수명산파크4단지로 5호선 마곡역 도보 15분 거리에 위치에 있다.

 

서울시 건축물 대장정보를 보면 919세대 14개 동으로 2008년에 사용 승인이 났으며 평형은 24평과 33평이 있다.

24평형은 방 3개 욕실 2개 구조로 전세 매물가는 4억 7천만 원에서 5억 2천만 원으로 형성되어 있다.

 

전세매물은 15개 정도로 상당한 매물수를 보유하고 있었고 5억 원 매물이 가장 많았다.

 

정리해 보면, 

 

평형: 24평형

 

방개수: 방 3개/욕실 2개

 

구조: 계단식

 

세대수: 919세대

 

연식: 2008년식

 

전세가(매물기준): 4억 7천 ~ 5억 2천

 

전세 실거래가: 4억 9천5백('24.8), 4억 9천, 5억, 5억 3천('24.7), 4억 6천('24.6.)

 

위와 같다.

 

이상 서울특별시 강서구 5억 이하 전세매물 아파트에 대해서 정리해 보았다.