서울 아파트 5억 미만 전세매물 2탄 양천구 (2024. 9. 3. 기준)

서울 아파트 5억 미만 전세 매물 2탄은 양천구이다.

 

아파트 매물 기준은 4가지로

 

1. 서울 전세가 5억 이내

 

2. 400세대 이상 준공 25년 이내 아파트

 

3. 23평형 이상으로 방 3개 이상

 

4. 지하철역 도보 20분 이내

 

양천구에는 신트리 1단지와 4단지 두 군데가 매물이 있었다.

 

위치는 아래 지도에 표시된 곳으로 같은 아파트 다른 단지 두 곳이었다.

첫 번째는 신트리 1단지로 2호선 신정네거리역 도보 10분 거리에 위치해 있었다.

 

<신트리 1단지 위치> 출처: 네이버 지도

서울시 건축물대장정보를 보면 997세대 9개 동으로 1999년에 사용 승인이 났으며 평형은 20평부터 25평으로

 

주로 작은 평형대로 형성되어 있다.

방 3개 이상인 평형은 24,25평으로 전세 매물은 현재('24.9.3) 기준 3억 8천만 원에서 3억 9천만 원 3개 매물이 있었다.

 

정리해 보면, 

 

평형: 24,25평형

 

방개수: 방 3개/욕실 1개

 

구조: 복도식

 

세대수: 997세대

 

연식: 1999년식

 

전세가(매물기준): 3억 8천 ~ 3억 9천

 

전세 실거래가: 4억 1천('24.8), 4억 1천('24.7), 4억 1천('24.5), 3억 8천('24.4)

 

위와 같다.

 

두 번째는 신트리 4단지로 1단지보다 더 안쪽에 있으며, 2호선 신정네거리역 도보 20분 거리에 위치해 있었다.

 

<신트리 4단지 위치> 출처: 네이버 지도

서울시 건축물대장정보를 보면 845세대 8개 동으로 2000년에 사용 승인이 났으며 평형은 20평과 24평이 있다.

24평형은 방 3개 욕실 1개 구조로 전세 매물가는 3억 5천만 원에서 3억 9천만 원으로 매물 수는 상당수 보유하고 있다.

 

정리해 보면, 

 

평형: 24평형

 

방개수: 방 3개/욕실 1개

 

구조: 복도식

 

세대수: 845세대

 

연식: 2000년식

 

전세가(매물기준): 3억 5천 ~ 3억 9천

 

전세 실거래가: 3억, 4억 1천('24.8), 3억 2천, 3억 8천('24.7), 3억 4천, 3억 7천('24.6.)

 

위와 같다.

 

이상 서울특별시 2탄 양천구 5억 이하 전세매물 아파트에 대해서 정리해 보았다.